При совершении сделок с недвижимостью, находящейся в совместной собственности супругов, возникает вопрос о необходимости получения согласия одного из супругов на дарение долей. В частности, при обращении в Росреестр ТАО для государственной регистрации перехода права собственности на долю в квартире, возникает проблема определения правовых последствий отсутствия такого согласия. Действующее законодательство предусматривает определенные требования к порядку дарения долей в недвижимом имуществе, находящемся в совместной собственности супругов. В этой связи, особый интерес представляет собой институт согласия супруга на дарение доли в квартире, а также практика его применения в Росреестре.

Для дарения долей в недвижимости, находящейся в совместной собственности супругов, требуется нотариальное согласие супруги. При подаче документов на государственную регистрацию в Росреестр ТАО, необходимо приложить данное согласие, если супруг-даритель не действует от имени обоих супругов. Порядок действий включает в себя: получение нотариального согласия супруги, составление договора дарения и подачу документов в Росреестр ТАО для регистрации перехода права собственности. Росреестр ТАО проверяет представленные документы, включая согласие супруги, и при отсутствии препятствий, регистрирует переход права собственности на долю в недвижимости. В случае отсутствия согласия супруги, Росреестр ТАО может приостановить регистрацию, что подчеркивает важность получения данного документа.

В практике дарения долей в недвижимости, находящейся в браке, возникает вопрос о необходимости согласия супруги на совершение таких сделок. Согласно законодательству, при дарении доли в квартире или иной недвижимости, приобретенной в браке, требуется нотариальное согласие супруга на дарение доли. Управление Росреестра, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимость, при рассмотрении сделок с долями в общей собственности супругов, также требует предоставления такого согласия. Таким образом, для совершения сделки дарения доли в недвижимости, находящейся в браке, рекомендуется получить нотариальное согласие супруги.