Общее имущество собственников многоквартирного дома (МКД) является одной из наиболее актуальных и сложных тем в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проблема заключается в том, что понятие и состав общего имущества МКД часто трактуются неоднозначно, что приводит к спорам и конфликтам между собственниками помещений и управляющими организациями. Суды ТАО играют ключевую роль в разрешении этих споров, однако их решения не всегда являются единообразными и могут содержать взаимоисключающие трактовки норм законодательства. В этой статье мы рассмотрим особенности правового режима общего имущества собственников МКД и проанализируем практику судов по этой категории дел.
Собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) вправе претендовать на общее имущество, перечень которого установлен Жилищным кодексом РФ. В случае возникновения споров о составе общего имущества или его использовании, заинтересованные лица могут обратиться в суд для защиты своих прав. Суды ТАО, рассматривая такие споры, руководствуются положениями ЖК РФ, в частности ст. 36, определяющей порядок использования и отчуждения общего имущества. Для уменьшения размера общего имущества требуется согласие всех собственников, что служит гарантией защиты их прав. При возникновении конфликтов суд может определить порядок использования общего имущества, обеспечивая баланс интересов всех собственников.
Судебная практика по вопросам общего имущества собственников многоквартирного дома подчеркивает важность точного определения состава и управления этим имуществом. Отсутствие единообразия в правоприменительной практике вызывает необходимость дальнейших разъяснений от Верховного Суда РФ.
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 437 Троицкого судебного района города Москвы
Индекс по адресу: 108840
Адрес учреждения: Москва, Октябрьский проспект, 20
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 09:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Сухов Алексей Анатольевич
Контактный номер: +7 (495) 850-21-49 (справки)
+7 (495) 850-21-49 (факс)
Адрес сайта: http://mos-sud.ru/ms/437
Электронная почта: [email protected]
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок № 435 Троицкого судебного района города Москвы
Индекс по адресу: 108830
Адрес учреждения: Москва, поселение Вороновское, Центральный микрорайон, 12б
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 09:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Захарченко Ирина Александровна
Контактный номер: +7 (495) 592-46-49
Адрес сайта: http://mos-sud.ru/ms/435
Электронная почта: [email protected]
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 436 Троицкого судебного района города Москвы
Индекс по адресу: 108825
Адрес учреждения: Москва, поселок Щапово, 2
Режим работы: понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
четверг: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 09:00 до 13:00
Контактный номер: +7 (495) 865-60-19 (справки)
+7 (495) 849-35-07
Адрес сайта: http://mos-sud.ru/ms/436/
Электронная почта: [email protected]
Тип: Районные суды
Официальное название: Троицкий районный суд города Москвы
Индекс по адресу: 108841
Адрес учреждения: Москва, Мирная улица, 1
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
прием по гражданским делам
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 09:00 до 13:00
председатель суда
понедельник: с 16:00 до 18:00
четверг: с 09:00 до 11:00
Руководитель учреждения: Бычков Андрей Владимирович
Контактный номер: +7 (495) 850-86-60 (приемная)
+7 (495) 850-86-88 (гражданские дела)
+7 (495) 850-86-80 (уголовные дела)
+7 (495) 850-86-67 (административные дела)
+7 (495) 850-86-69 (административные правнонарушения)
+7 (495) 850-86-60 (председатель суда)
Адрес сайта: http://mos-gorsud.ru/rs/troickij
Электронная почта: [email protected]
[email protected]
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 438 Троицкого судебного района города Москвы
Индекс по адресу: 108840
Адрес учреждения: Москва, Октябрьский проспект, 20
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 09:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Васина Анна Викторовна
Контактный номер: +7 (495) 850-14-15
Адрес сайта: http://mos-sud.ru/ms/438
Электронная почта: [email protected]